Продажа склада у метро Бабушкинская, 434,5 м2

Предлагается блок общей площадью 434,5 кв. м. в складском комплексе класса А в дер. Челобитьево. Блок А6.

Преимущества:

Первая линия.

Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Осташковское шоссе, 3 минуты от МКАД и 30 минут до ЦКАД.

Доступ к основным магистралям.

Напротив активно развивающийся жилой массив.

Планируется открытие станции метро прямо рядом с комплексом.

Сложившееся торгово-промышленное окружение.

Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

1, 2 этаж.

Погрузочная/разгрузочная зона: 1 м.

Количество разгрузочных доков: 1.

Открытая планировка + офисные блоки.

Пол: бетонный с антипылевым покрытием.

Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная.

Высокоскоростное подключение к сети Интернет: 100 Мбит/с.

Водоснабжение: центральное.

Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ.

Пожаротушение: комплексная система.

Теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла.

Система видеонаблюдения.

Плоская кровля с внутренним водостоком.

Возможность установления кран-балки.

Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.

Рядом остановки общественного транспорта.

Технические характеристики:

Площадь блока: 434,5 кв. м., из них:

Складская площадь по полу первого этажа - 294,85 кв. м.

Офисные, технические и складские помещения на антресоли - 139,65 кв. м.

Рабочая высота потолков: 8 метров.

Шаг колонн: 12 х 24.

Электроэнергия: 30 кВт с возможностью увеличения, 2-я категория надежности.

Нагрузка на пол: 6 т/м.

Ввод объекта в эксплуатацию - конец 2025 года.

Цена соответствует текущему предложению застройщика на вторую очередь (с вводом в конце 2026 года).

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.